Terms
Términos de uso
Borrador pendiente de revisión por un abogado de bienes raíces de Texas. Antes de cualquier trato real, los términos firmados son los que escribe y revisa ese abogado.
PENDING LEGAL REVIEW — DRAFT
No usar en una transacción real
El lenguaje de abajo es un borrador operativo. No es un contrato ejecutable hasta que un abogado inmobiliario de Texas lo apruebe.
Qué es DFW Deal Flow
DFW Deal Flow es una pequeña empresa local de bienes raíces de Texas que toma propiedades bajo contrato para luego ceder ese contrato a un cash buyer verificado, a cambio de un assignment fee. No somos una inmobiliaria, no somos corredores de bienes raíces, ni actuamos como representantes de vendedores o de buyers.
Cómo nos compensamos
Nuestra única compensación es un assignment fee por el interés contractual que cedemos. Nunca cobramos comisión (que en Texas requiere licencia de la Texas Real Estate Commission). Nunca recibimos ni movemos earnest money. El assignment fee se paga solo cuando el cierre ocurre.
Avisos de Texas
Texas Property Code §§ 5.0161–5.0162 (SB 2212) y § 1101.002 (SB 1577) nos obligan a entregar dos avisos escritos — uno al vendedor, otro al comprador final — antes de cualquier firma. Los borradores están en la página de disclosures.
No somos tu abogado ni tu asesor financiero
La información que damos en este sitio web es general y operativa. No es asesoría legal, financiera ni fiscal. Si tienes una decisión importante que tomar, habla con tu propio abogado y contador.
Cambios a estos términos
Podemos actualizar esta página en cualquier momento. Si los cambios son materiales (no solo correcciones de ortografía), pondremos una nota visible en la página principal por un tiempo razonable antes de que entren en vigor.
Contacto
¿Dudas? Escríbenos desde la página de contacto.